甲方: 　　　　　　　　　　　乙方:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標的

　　乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調系統(tǒng)提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。

　　其中包括：營業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺；營業(yè)廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。￥： 元

　　二、甲方責任：

　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調技術資料。

　　三、付款方式：

　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照xxxx空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調維護保養(yǎng)。

　　具體內容如下：

　　1、空調末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。

　　2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。

　　電氣 檢查堅固接線接頭 主電源

　　壓縮機電動機
　　排風機電動機
　　控制電源
　　測量絕緣電阻 配電線纜
　　電加熱器
　　正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸
　　蒸發(fā)機進出水
　　冷凝器進出水
　　壓縮機進出冷媒
　　正常使用地檢查電流電壓 主電源
　　控制電源
　　正常使用檢查開關閥門 溫控開關
　　水流開關
　　排氣閥、補水閥
　　室內風道檢查修補 每年一次
　　梳整肋片 每年一次（換季時）
　　清洗肋片 每季一次
　　清洗過濾器 每年一次
　　更換系統(tǒng)循環(huán)水 每年一次

　　五、維保期限：

　　年 月 至 年 月 。

　　六、乙方責任

　　1、接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。

　　2、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

　　3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

　　4、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關產權變更證明。

　　2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。

　　3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

　　B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

　　1、業(yè)權變更。

　　2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

　　3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

　　八、違約責任：

　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。

　　九、其它約定事項：

　　1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

　　2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

　　3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲 方： 　　　　　　　　　乙 方：

　　法人代表：　　　　　　　　法人代表：

　　經 辦 人：　　　　　　　　經 辦 人 ：

日 期： 日 期：


中央空調維保合同書二

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：貴盈堂酒店

承包方（以下簡稱乙方）：蔡湘達

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關建設法規(guī)，結合本工程具體情況，為了明確雙方在承保范圍內的權利、義務和責任，經雙方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。

第一條：工程概況

1、項目名稱：

2、項目地點：貴盈堂酒店

3、工程內容：更換螺桿機主機電腦控制板

第二條：雙方責任

甲方責任：

1、協(xié)調乙方施工，免費提供水、電、場地等條件

2、安排專人協(xié)調乙方工作；

3、甲方保證向乙方提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

乙方責任：

1、乙方負責設備運輸（房屋維修合同）和安裝中的安全和完整；

2、乙方負責施工中安全管理，并承擔相應的安全責任；

3、乙方免費為甲方培訓操作和維修人員。

第三條：合同價款及支付方式

1、元整；（大寫）陸萬元整。2、預付款40000元整（大寫）肆萬元整。

3、余款20000元（大寫）貳萬元整在螺桿機主機調試運行正常

后一個星期內支付。

第四條：合同工期

開工日期：乙方收到甲方預付款后4個工作日內進場施工?？⒐と掌冢哼M場施工后3工作日完成。

第五條：合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，解決方式為：

1、當事人雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商、調節(jié)或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出訴訟。

第六條：附則

本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力

1、本合同自雙方代表簽字，加蓋各方公章或者合同專用章即生效；

2、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同如有未盡事宜，經當事人協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

中央空調維修保養(yǎng)合同三

甲方：

乙方：

（蓋章）（蓋章）

合同編號：

根據乙方委托，為了保障中央空調設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：

乙方：

第二條：合同對象

美白勺直流變頻多聯(lián)式中央空調系統(tǒng)（含室內機末端），一拖一單元機空調，全熱交換器。

第三條：合同執(zhí)行目標

根據國家和設備技術規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。

第四條：雙方責任

甲方責任：提供維護作業(yè)期間臨時水電設施，承擔設備本身的質量問題或使用過程中產生價值500元以上元器件跟換的材料費。負責空調設備系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

乙方責任：根據國家和設備的技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內的空調設備進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內的空調設備除進行定期維護外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在1小時內派人前往維修；定期向甲方報告合同范圍內的空調設施的運行情況；第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自年月日起至年月日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同總金額：本合同空調修保養(yǎng)費，大寫人民幣：。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，

第七條：違約責任

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；

如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第八條：雙方簽章

甲方：乙方：

代表：代表：

第十條：聯(lián)系方式及帳號

中央空調維保合同四

甲方：

合同編號：

乙方：

鑒于乙方工程使用了由甲方銷售安裝的中央空調,甲方為了更好的服務于海爾中央空調用戶，滿足客戶對中央空調維修保養(yǎng)的需求,經與乙方友好協(xié)商，乙方同意由甲方對該工程中使用的海爾中央空調設備進行專業(yè)維修保養(yǎng)工作,并達成如下一致，以便雙方共同信守。

一、維修保養(yǎng)的空調明細、期限及地點：

3、維修保養(yǎng)地點：
二、服務方式：甲方根據乙方購機價格以及中央空調本身的實際情況，與乙方協(xié)商，向乙方收取一定的費用用以提供相應的維修保養(yǎng)服務。

三、甲乙雙方約定的維保費用及付款方式：

1、乙方應向甲方支付的維修保養(yǎng)費用（以下稱“維保費用”）為人民幣元整，大寫：叁萬肆仟元整。

2、支付方式：本合同簽訂15日內乙方支付所有維保費到甲方指定賬戶；

3、甲方指定支付賬戶：設備有限公司

開戶行：

賬號：

其他支付意見：

四、甲方應提供的維修保養(yǎng)服務：

（一）空調保養(yǎng)計劃：根據空調使用情況的季節(jié)性，四川地區(qū)空調使用在4--8月底和月底，每年月和月之間（根據用戶需求）對空調設備進行運行前的檢查和試運行。（具體時間由甲方根據實際情況提前十天通知乙方）

個性化要求：

保養(yǎng)內容如下：

1、清洗室外機冷凝器，改善空調室外換熱效果。

2、測量電流電壓，確認電源及電線的安全性能。

3、測量系統(tǒng)壓力，確保壓力達標。

4、檢查各接線端子排，確認是否有松動。

對室內蒸發(fā)器進行吹污，確?？諝馇逍?，健康。

制冷季進行排水實驗，檢查保溫情況。

單臺室內機試運轉測試和多臺室內機同時試運轉測試。記錄所有數據并歸檔。甲方在維修期間,保證有足夠的常用備件更換，以免影響乙方設備的正常使用。10在空調的維護、保養(yǎng)合同期內，所有室內外機配件的更換及維修，在200元以內的不再收取任何費用。如超過200以上的，需報價由乙方支付。

（二） 具體服務方式：

1、清洗、保養(yǎng)時甲方要對設備的運行參數詳細記錄并歸檔。有利于對空調設備的全程監(jiān)控和檢修。

2、甲方維保后有義務將檢查情況做詳細記錄，同時向乙方說明服務內容并請乙方簽字確認。

3、甲方維修人員必須是經過培訓的，經驗豐富的，持有上崗證的專業(yè)技術骨干，乙方有權拒絕非乙方認可人員進行維保。

4、維修和大修必須嚴格執(zhí)行相關海爾商用空調相關條款。

5、乙方準許甲方工作人員借用一般的維修工具（甲方不便于攜帶的器械），配合甲方工作，甲方按合同規(guī)定認真工作，不得要求乙方提供膳食、交通、住宿等工作外的幫助。

6、甲方保證所有備件為海爾空調廠家直接提供的備件。

7、甲方必須保證24小時的聯(lián)系電話暢通，報修后2小時內上門，緊急情況時24小時內隨叫隨到。個性化要求：

五、服務說明：

1、由于人為或自然災害等不可抗拒因素造成的空調設備的損壞，甲方將按照收費標準收取費用。

2、由于非人為或非自然災害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費、人工費及備件費。

六、其他:

1、如乙方認為甲方在服務過程中發(fā)現有不規(guī)范的地方，可直接撥打投訴熱線：028-85569416；

2、乙方無故不能按照本協(xié)議規(guī)定按時支付款項，超出約定時間20天以上，甲方有權停止對乙方的維保服務。

甲方指定維保聯(lián)系人：張友兵；聯(lián)系方式：186280507056。

七、若在履行本合同的過程中產生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同

意提交仲裁委員會仲裁解決；八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；

甲方：四川強仁機電設備有限公司

乙方：代表簽字：代表簽字

地址：成都市武候區(qū)漿洗街27號B幢

地址：11樓1104號
 

中央空調保養(yǎng)合同五

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維修事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同概況：

（1）合同地址：

（2）合同總價：

（3）合同范圍：甲方場所內所有空調設備保養(yǎng)、清洗業(yè)務

（3）承攬業(yè)務期限：年月日至年月日

（5）付款方式：第一次內外機保養(yǎng)結束后，甲方向乙方支付保養(yǎng)費用總額的50%為元，第二次清洗結束后，甲方再向乙方支付保養(yǎng)費用總額的30%為元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為元。其他乙方提供的零部件所產生的款項（如四通閥、壓縮機、電腦板等），自合同簽訂日起每半年支付一次。

第二條保養(yǎng)要求

保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現場作業(yè)時，應遵守甲方的相關制度，對于特殊工種，乙方現場施工人員應有廠家特約授權維修資格證書，無此類資格證的員工不得進入現場作業(yè)，由此帶來的任何后果由乙方承擔。

第三條服務界定范圍

1、本合同乙方所述的服務費不含甲方設備改造、更換、遷徙變動等原因造成的費用，涉及該費用將用乙方最優(yōu)惠價格向甲方另行收取；

2、乙方不對甲方自行購買的零配件質量問題承擔任何責任，乙方對自己提供的零配件承擔質量保證，乙方不承擔任何意外、破壞、遺失或損壞的責任，除非是乙方服務人員的疏忽所致；

3、甲方應配備消防設施及其它火災保險，乙方不負責火災責任及其它災難性賠償。

第四條保養(yǎng)質量及說明

保養(yǎng)質量：保養(yǎng)質量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標準以及甲方要求，保質保量完成各項保養(yǎng)項目。具體內容如下：

1、乙方對甲方的空調一年內室內外機保養(yǎng)及清洗四次，室內過濾網每月清洗一次；

2、空調室外機：用空調專用清洗劑清洗冷凝器，檢查壓縮機冷凍油潤滑度及油位，電機電路安全檢查、制冷系統(tǒng)壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用；空調室內機：過濾網清洗、電路檢查測試、蒸發(fā)器清洗和排水管及電器系統(tǒng)等部份的運行情況調整。

中央空調維保合同4篇中央空調維保合同4篇

3、空調在維修時使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費用；

4、壓縮機、電腦板、四通閥、電機等空調相關的設施如壞，則由甲方自購或乙方代購，乙方無償維修；

5、在合同有效期間，甲方空調機組運行出現故障，乙方應在接到甲方報修通知8小時內到達現場（天氣等不可抗拒因素延誤除外）進行故障排除，直到恢復正常運行（設備零件損壞需要加工或訂貨除外）如乙方長時間未到達修復，影響甲方營運的損失、維修的費用等皆由乙方承擔；
 

6、乙方以優(yōu)惠的價格為甲方提供各種空調配件。

第五條甲乙雙方責任

1、乙方責任：

（1）乙方負責人全面負責施工現場的管理工作，對施工現場的設備及人員安全負責，并遵守相關規(guī)定；

（2）由于維護不當，造成的責任及損失由乙方負責；

2、甲方責任：負責維護施工現場的指導監(jiān)督工作，以便維護工作順利進行。

第六條合同效力

1、解決合同糾紛的方法：凡本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如不能解決，則應申請國家有關部門按合同法的規(guī)定進行訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；

2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

需方：甲方供方：乙方

單位名稱：單位名稱：

代表簽字：代表簽字：

日期：日期：

電話：電話：